Власти Москвы разрешили строительство элитного жилья на «Красном Октябре»
24 Января 2012

• Версия для печати

Власти Москвы согласовали застройку территории кондитерской фабрики «Красный Октябрь» элитным жильем - первая очередь проекта предусматривает сооружение 25,5 тысячи квадратных метров недвижимости на участке между Берсеневской и Болотной набережными и Берсеневским переулком, а застройщику предписывается сохранить красный цвет фасадов и не возводить здания выше четырех-шести этажей, сообщает РИА Новости, ссылаясь на газету «Московский Комсомолец».

Издание отмечает, что в октябре 2011 года столичные власти утвердили градостроительные регламенты на охранную зону (кварталы 360-361), в которой расположены постройки фабрики, а на последнем перед Новым годом заседании градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) было принято решение об оформлении градостроительного плана земельного участка, расположенного между Берсеневской и Болотной набережными и Берсеневским переулком, что фактически приравнивается к разрешению на строительство.

На месте фабричного корпуса 1970-х годов постройки (Берсеневская набережная, владение 6) чиновники разрешили возвести жилой дом общей площадью 5 тысяч квадратных метров, указывается в материале.

«Еще порядка 20,5 тысячи квадратных метров элитной недвижимости, по расчетам Москомархитектуры, может быть построено на пересечении Берсеневской набережной и Берсеневского переулка с выходом на Болотную набережную. Эта часть фабрики имеет большую историческую ценность, поэтому инвесторам предписывается сохранить архитектурно-художественную композицию уличных фасадов периода 1900-1906 годов методом реставрации», - пишет газета.

Риэлторы считают, что квартиры в этих новостройках будут стоить не менее 25-30 тысяч долларов за квадратный метр, указывается в статье.

В городской администрации изданию пояснили, что градостроительный план земельного участка будет выдан на руки инвесторам до конца февраля 2012 года, а на сбор документов и доработку концепции у девелопера уйдет еще 6-9 месяцев, после чего в 2013 году строители смогут выйти на площадку.

Всего планируется построить 150 тысяч квадратных метров недвижимости, а реализации проекта будет предшествовать масштабное выселение арендаторов - в настоящее время данные помещения фабрики занимают клубы, модные магазины и рестораны, отмечается в материале.

Комплекс «Красный Октябрь» расположен на пяти гектарах Болотного острова, прозванного девелоперами «золотым». Он включает 23 здания (три из них признаны памятниками архитектуры) общей площадью 60,2 тысячи квадратных метров, в том числе 30 тысяч квадратных метров сдаются в аренду. Среди арендаторов «Красного Октября» значатся ночные клубы «Рай», Funky Mama, Progressive Daddy, Rolling Stones, Glazur и Gipsy.

Проект комплексного освоения территории, расположенной на Болотном острове в Москве, был инициирован столичными властями в 2003 году. Он объединяет площадку бывшей кондитерской фабрики «Красный Октябрь» (участок от стрелки острова с памятником Петру Первому до пешеходного Патриаршего моста) и земли таких компаний, как «Корпорация развития территорий» («КРТ»), «Декра», Сбербанк, «Роснефть», «Кремлин Сайт» и «Каменный Мост» (участки размещаются вплоть до Большого Москворецкого моста).

Однако, несмотря на то, что о «Золотом острове» было объявлено семь лет назад, его реализация так и не была начата. Более того, концепция проекта неоднократно подвергалась пересмотру пишут МН