Альфа-банк арестовал небоскребы Mirax
19 Августа 2009

• Версия для печати

Арбитражный суд Москвы по заявлению Альфа-банка арестовал счета и имущество дочерних компаний девелопера Mirax Group Сергея Полонского. Банк требует с компании долг в размере $241,589 млн.

Альфа-банк выкупил у швейцарского банка Credit Suisse просроченный долг Mirax Group и тут же начал судиться с должником. Иски были предъявлены к дочерним компаниям девелопера, ОАО "Международный центр" и ЗАО "Миракс-Сити", выступавшим поручителями по кредитам, выданным другим "дочкам" — нидерландской Mirax Skyscrapers BV и кипрской Tomstown Management Ltd. В определении суда говорится, что сумма в $241,589 млн была переуступлена Credit Suisse Альфа-банку. Она сформирована из основного долга в $226,5 млн и процентов и неустойки за просрочку платежей — еще более $15 млн.

В своем ходатайстве Альфа-банк сообщил, что ответчики не принимают никаких действий для погашения задолженности, а их финансовое состояние только ухудшается. Банк инициировал арест счетов, чтобы не допустить возможного вывода активов. По состоянию на июль 2009 года общая задолженность Mirax Group составляла $742,64 млн. На долю Альфа-банка теперь приходится более 40% ее кредитного портфеля.

На счетах «Международного центра» и «Миракс сити» нет суммы в $241 млн, сообщил «Ведомостям» источник в Mirax. В таком случае арестовываться может оборудование и недвижимость, должник сможет им пользоваться, но не может продать, отмечают эксперты.

На балансе этих "дочек" Mirax находятся наиболее знаковые активы девелопера, отмечает «Коммерсантъ». Так, "Миракс-Сити" владеет правами на башню "Федерация" в "Москва-Сити", а "Международный центр" — на бизнес-центр Mirax Plaza на Кутузовском проспекте. По данным газеты, на завершение строительства башни "Федерация" необходимо $250 млн (готовность 70%), а Mirax Plaza — $474 млн. После завершения строительства стоимость этих объектов может достигать $2 млрд, подсчитали эксперты.

Альфа-банк не в первый раз просит арестовать счет строительной компании для возврата долгов. Так, в феврале 2009 года по заявлению банка суд наложил арест на счета "Главмосстроя" (входит в корпорацию "Главстрой" Олега Дерипаски) по иску на 510,8 млн руб. Стороны до сих пор ведут переговоры по реструктуризации задолженности.

Полит.ру