Землю под станцию метро "Котельники" отдали по халатности
5 Декабря 2011

• Версия для печати

Следственный отдел по городу Люберцы ГСУ ГУ МВД по Московской области возбудил уголовное дело по факту халатности, в результате которой сотрудниками подмосковного управления Росимущества государству был причинен ущерб в размере 375 млн руб. Речь идет о продаже коммерческой фирме двух земельных участков площадью более 20 га в городе Котельники. На одном из них в 2015 году запланировано открытие станции метро "Котельники".

Основанием для возбуждения уголовного дела по ч. 1 ст. 293 УК РФ ("Халатность") стали материалы проверки Счетной палаты РФ. Аудиторы выявили, что в марте 2010 года ОАО "Инвест-Сервис-Котельники", на 100% принадлежащее Росимуществу, продало ООО "Стройинвестгарант" два земельных участка площадью более 20 га за 391 млн руб. Сделка была проведена в рамках программы приватизации федерального имущества. До этого земли находились в аренде у того же "Стройинвестгаранта". Возражений о продаже со стороны территориального управления Росимущества не последовало в связи с "отсутствием у ОАО "Инвест-Сервис-Котельники" перспективных планов развития данных земельных участков вкупе с высокой налоговой нагрузкой, связанной с их содержанием". В ходе проверки Счетной палаты было установлено, что рыночная стоимость указанных земельных участков была определена на основании "недостаточных и недостоверных сведений об объектах оценки, с учетом имевшихся обременений в виде аренды земельных участков, а также наличия объектов недвижимости". Это, по версии аудиторов, повлекло уменьшение рыночной стоимости участков на 375 млн руб. Способствовало нарушению и то, что совет директоров ОАО "Инвест-Сервис-Котельники" состоял из пяти человек, являвшихся сотрудниками Росимущества и его территориального управления. Последние же, по версии аудиторов, не проверили должным образом условия договоров купли-продажи двух крупных земельных участков.

В декабре прошлого года материалы проверки были направлены в правоохранительные органы. Однако в следственном управлении при УВД Люберецкого района оснований для возбуждения уголовного дела не усмотрели "в связи с отсутствием события преступления". При этом Люберецкая городская прокуратура несколько раз отменяла решения следственных органов. В результате в ситуацию пришлось вмешаться руководителю Счетной палаты Сергею Степашину, который обратился к министру внутренних дел Рашиду Нургалиеву с просьбой разобраться в сложившемся положении. Лишь после этого дело сдвинулось с мертвой точки. Сейчас его расследованием занимается следственный отдел по городу Люберцы главного следственного управления подмосковного полицейского главка.

Стоит отметить, что эта история не привлекла бы к себе такого внимания, в том числе и высокопоставленных чиновников, прокуроров и полицейских, если бы не одно обстоятельство. Дело в том, что, согласно государственной программе "Развитие транспортной системы на 2012-2016 годы", на одном из проданных Росимуществом земельных участков в 2015 году должна быть открыта станция метро "Котельники". Если же сделка Росимущества будет признана законной, государству останется лишь выкупать землю у частного собственника по рыночной стоимости. А она, по оценкам экспертов, сейчас составляет более 2 млрд руб., пишет КоммерсантЪ