Затоваривание новостройками
19 Сентября 2017

• Версия для печати

В Москве замедлился спрос на новостройки. Надежды столичных девелоперов на рекордные темпы роста продаж жилой недвижимости в 2017 году пока не оправдались. Значительного эффекта не дают ни дешевая ипотека, ни скидки: падение реальных доходов населения сдерживает спрос. С начала года в Москве был зарегистрирован 75 421 договор купли-продажи недвижимости, говорится в отчетности управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии (Росре стр) по Москве, опубликованной 18 сентября​. Это на 8,2% меньше аналогичного периода 2016 года, - пишут на РБК.

Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, выданным с 1 июля по 1 августа 2017 года, составила 10,94%, свидетельствуют данные Центрального банка России (более свежих данных нет). По кредитам, выданным с 1 января по 1 августа, она составила 11,41%. Это самый низкий процент с момента начала ведения статистики ЦБ (с 1 января 2006 года). (Во всем мире, правда, не более 3%...) Есть основания полагать, что огромные дома, выстроенные то тут, то там, на месте детских спортивных стадионов, будут стоять нераскупленные. Потому что они никому не нужны.

Хотя Путин и говорит, что кризис кончился, но никак не похоже. Процветание наблюдается только в московской иэрии.

Ситуация на рынке недвижимости в целом по России еще хуже. Согласно последним опубликованным Росреестром данным, за семь месяцев 2017 года было зарегистрировано 361,9 тыс. ДДУ. Это на 6,4% меньше аналогичного показателя 2016 года (386,7 тыс. ДДУ) и на 4% — показателя 2015 года (378 тыс. ДДУ).