Бинбанк продает всю недвижимость
12 Октября 2017

• Версия для печати

Бинбанк, о санации которого ЦБ объявил 21 сентября, предлагает представителям крупных девелоперских компаний поучаствовать за вознаграждение в поиске покупателей для непрофильных активов банка – торговых площадей, бизнес-центров и земельных участков. Об этом рассказали Forbes два участника рынка коммерческой недвижимости. В презентации, которую представитель Бинбанка высылал девелоперам (есть у Forbes), фигурируют такие объекты, как бизнес-центр Dominion Tower — единственное в Москве здание знаменитого архитектора Захи Хадид, ТЦ «Матрица», производственно-складской комплекс «Саларьево», БЦ «Новый Квартал» в Хабаровске, а также ряд складских помещений и земельных участков в регионах. Общая стоимость этих площадей, по оценкам самого Бинбанка, составляет 7,8 млрд рублей. Наиболее дорогие объекты из презентации — БЦ Dominion Tower, производственно-складской комплекс «Саларьево» и ТЦ «Матрица». Банк оценил их, соответственно, в 2,2 млрд, 2,1 млрд и 775,8 млн рублей с учетом НДС. Собеседникам Forbes предлагалось заключить с Бинбанком договор возмездного оказания услуг по поиску покупателей и арендаторов на объекты недвижимого имущества. По условиям этого документа (есть у Forbes) вознаграждение за факт привлечения покупателя может составить 3% при сумме сделки от 1 млн до 10 млн рублей, 2,5% — при сделке на 10,1 — 50 млн рублей, 2% — на сумму 50,1—100 млн руб. и 1% — при сумме cделки в 100,1 — 500 млн рублей. Если же стоимость объекта при продаже превысит 500 млн руб. — условия сделки оговариваются в индивидуальном порядке, но обычно комиссионное вознаграждение в таких случаях составляет 1%, уточнил в разговоре c одним из собеседников Forbes представитель Бинбанка.