Манилов земли Рузской
16 Июля 2012

• Версия для печати

Текст публикуется по постановлению Службы судебных приставов.

"Как только власть открыто назвала деятельность компаний, специализирующихся на сделках по недружественным слияниям и поглощениям, своим именем, т.е. «рейдерством», все вокруг принялись дискутировать на тему, хорошо или плохо всеми правдами и неправдами отнимать чужой бизнес. Даже ввели понятия «белого», «черного» и «серого» рейдерства, окончательно запутав бедного обывателя.

Россия, и в особенности ее центр – Москва, знают немало корпоративных войн, растормошивших сонное царство недостроенного социализма в 90-х годах прошлого века. Тогда передел собственности только начинался. Брали все и всё, даже не осознавая, зачем им это нужно.

С конца 90-х и поныне рейдеры, как правило, знают, что они хотят получить от захваченного предприятия. Но среди них действуют и такие, которые по инерции захватив чужую собственность, имеют весьма смутное представление, что с ней делать дальше.

В таком затруднительном положении сейчас пребывает известный «черный» рейдер, консультант по фондовому рынку Василий Бойко. Его компания «Вашъ финансовый попечитель» не скрывает своей рейдерской направленности и открыто заявляет о себе, как об одном из крупнейших операторов на рынке слияний и поглощений, специализирующихся на проектах категории impossible.

Действительно, когда-то для Бойко не было ничего невозможного. Среди его многочисленных партнеров по бизнесу только имена Александра Мамута, Романа Абрамовича и Олега Дерипаски скажут о том, в каких переделах и переделках пришлось участвовать Василию Бойко. Это конфликты вокруг; Иркутскэнерго, украинского Николаевского глиноземного завода, Северстали, Газпром-медиа, московской фабрики Парижская коммуна и т.д.

Бойко, ранее специализировавшийся вроде как на защите миноритарных акционеров предприятий, дабы получать беспрепятственный доступ к документам компаний, даже придумал институт «независимых директоров» при Ассоциации по защите прав инвесторов. Сам Бойко в 2001 году являлся независимым директором Иркутскэнерго и претендовал на ту же должность на АвтоВАЗе.

А несколько лет назад в арсенале ВФП появилось новое направление, обозначенное как инвестиционно-девелоперская деятельность. Тут-то впервые Василий Вадимович и решил, что хватит уже работать на чужого дядю, и стал делать собственный бизнес; на промышленных предприятиях, производство на которых было якобы заморожено.

Однако бывшие промпредприятия, захваченные ВФП, которые в общей сложности составляют около 100 000 кв. м дорогой московской недвижимости, в основном, отданы под дешевые склады и офисы. Разве что бизнес-центр На Спартаковской с самым дорогим в Москве теннисным кортом и торговые центры на Красной Пресне приносят ощутимые доходы. Только вряд ли столичный бюджет что-нибудь с этого имеет. Большую же часть прибыли Бойко выводит за рубеж через свои оффшоры YORFT Holding (Asia) Limited и Pilot Securities Limited.

Василий Бойко подчеркнуто религиозен. В одном из краснопресненских магазинов по приказу Бойко была запрещена продажа фильма «Код да Винчи», снятого по нашумевшему роману Дэна Брауна. По словам Василия Бойко, этот фильм «оскорбляет религиозные чувства российских граждан».

Однако по решению Тверского суда следует считать неправильным высказывание, допущенное в статье, что "Вася Бойко совсем не задумывался о Боге, когда отбирал землю в Рузском районе Подмосковья". А также и то, что "захватив по известной рейдерской схеме 45 тысяч гектаров плодородной Рузской земли, Бойко не справился с нею.

Считать по решению Тверского суда следует неправильными сведениями то, что "Бойко вообще не имеет права на этих землях строить. Так как выяснилось, что в документах по которым "попечителю" передавались во владение гектары, есть приписка о том, что "в государственном земельном кодексе отсутствуют сведения, позволяющие однозначно определить земельный участок как объект недвижимого имущества, подлежащий передаче при сделке.

Следует считать неправильным, что у продавцов Рузской земли не было никаких юридических оснований производить с ней какие-либо операции по купле-продаже.

Считать неверными сведения, что "охранять свои владения Бойко поставил местных церберов - дирекции совхозов, правлений садоводческих товариществ, кадастровую палату, земельный комитет района, которые были так прикормлены, что посылали далеко и надолго даже представителей областной администрации."

Следует считать неправильным, что "дачников "попечители" грозились сжечь, если не не освободят земли".

(Удаленный фрагмент).

По-рейдерски надо было бы заполученную по-дешевке землю продать втридорога под коттеджные застройки. Однако «попечитель» решил действовать по-маниловски: задумал масштабный проект – "Рузскую Швейцарию" - курорт для иностранцев. И Бойко раструбил на всю округу о своих грандиозных планах. Даже в Каннах засветился на крупнейшей в мире выставке недвижимости MIPIM-2006, где и представил свой проект.

По иронии судьбы возглавлял российскую делегацию на этой выставке лично Герман Греф. Может, именно тогда, насмотревшись на такие «достижения», глава Минэкономразвития окончательно определил для себя, как будет бороться с рейдерами.

Правда, война с рейдерством получила общенациональный официальный статус недавно, но волнения в кругах инвесторов-захватчиков начались задолго до ее объявления. Иначе разве пришло бы в голову Василию Бойко, все время помогавшему разваливать промышленность и сельское хозяйство, вдруг организовать собственное сельхозпредприятие "Русское молоко", в которое он объединил 9 захваченных совхозов в Рузском районе.

Причем опять же Бойко не обошелся без маниловщины: громко заявил, что будет производить молоко класса «премиум» по 100 руб. за литр.

(Удаленный фрагмент)

Зато рейдер Василий Бойко, действительно, отменный. Потому как сумел получить одобрение на создание "Рузской Швейцарии" и в правительстве Московской области, и в администрации Рузского района, с которой подписал соглашение о реализации своего проекта. И как же удивились Борис Громов и другие подмосковные чины, когда узнали, что следствие по возбужденным уголовным делам по факту захвата почти 80% рузских земель вдруг обнаружило, что ...

(удаленный фрагмент)