Государственная регистрация сделки купли-продажи жилья по военной ипотеке
13 Декабря 2018

• Версия для печати

Сделки купли-продажи жилой недвижимости в обязательном порядке подлежат государственной регистрации в Регистрационной палате. Это требование относится и к военной ипотеке. В соответствии с действующим законодательством все договоры о приобретении недвижимостью регистрируются в Росреестре. Для этого необходимо подать в государственное учреждение заявление в 2 экземплярах: от покупателя жилья и от банка.

Помимо заявления понадобится предоставить документы по утвержденному списку, включая соглашение между военнослужащим и банком. Процедура госрегистрации прав по ипотеке занимает 5 рабочих дней, после чего в реестре появляется соответствующая запись. Официальный сайт военной ипотеки содержит всю необходимую инфомацию, в том числе о необходимых для оформления собственности документах.

Для государственной регистрации сделки с жильем по военной ипотеке потребуются следующие документы:

• Ипотечный договор, заключенный между покупателем и банком и заявления. Договор должен быть подписан обеими сторонами, и подтвержден официальной печатью. Затем составляются два заявления.
• Квитанция, подтверждающая уплату госпошлины. Платеж можно произвести в банке по указанным реквизитам или в терминалах Росреестра. Квитанцию необходимо приложить к заявлению. Также нужна копия этой квитанции. Размер пошлины составляет от 2000 руб. и выше.
• Гражданский паспорт заявителя.
• Банковская закладная.
• Нотариально заверенное согласие супруги (если военнослужащий женат).
• Другие документы по запросу реестра.

Юридическое сопровождение сделки

Военно-ипотечная компания предлагает юридическое сопровождение сделок, связанных с покупкой квартиры военным по программе НИС. Наши клиенты могут выбрать один из двух вариантов: полный и дистанционный. Полное сопровождение предполагает, что наши специалисты помогают собрать и подготовить пакет необходимых документов, выполняют их проверку и контролируют процесс оформления военной ипотеки на каждом этапе. Наши юристы проведут экспертизу документацию, порекомендуют банк с наиболее выгодными для вас условиями и осуществят проверку приобретаемого объекта недвижимости.

Зачем при приобретении недвижимости нужен специалист:

• Даже при покупке квартиры у знакомых вам людей могут возникнуть форс-мажорные обстоятельства, с которыми невозможно будет справиться без помощи экспертов.
• Сбор необходимых документов — сложная и долгая процедура, которая может быть связана с проволочками, если заниматься этим самостоятельно.
• Любой объект недвижимости должен пройти юридическую экспертизу.
• Помощь специалистов исключит риски при проведении сделки.