Как правильно арендовать квартиру?
12 Августа 2021

• Версия для печати

Разные компании предлагают услуги по аренде жилой недвижимости. Через Интернет можно выполнить съем квартиры в Челябинске, рассчитать стоимость аренды. Это удобно и гостям, и жителям Челябинска.

Как выбрать жилье?

При выборе квартиры для аренды следует обращать внимание на количество комнат, ремонт, внешний вид дома, другие детали. Для студентов и молодых людей подойдут небольшие однокомнатные квартиры. Семьям с детьми лучше остановить свой выбор на двухкомнатных квартирах. Трехкомнатное жилье подойдет многодетным семьям.

При осмотре квартиры нужно обратить внимание на ремонт. Особенного внимания заслуживает качество отделочных материалов, напольного покрытия. Исправными должны быть оконные рамы и балконные блоки. Если квартира сдается с мебелью, то цена будет выше.

Немаловажное значение имеет состояние многоквартирного дома. Необходимо обратить внимание на:

• состояние лестницы, лифта;
• чистоту лестничной площадки;
• наличие освещения в подъезде;
• внешний вид дома.

В квартире не должно быть следов плесени, темных пятен, подтеков. Если слышен разговор соседей, то это подтверждает, что стены имеют низкую шумоизоляцию. Нужно проверить состояние розеток, сантехники, исправность бытовых приборов.

Желательно, чтобы рядом с домом были аптеки, магазины, остановки общественного транспорта. Для семьи с детьми немаловажным будет наличие школы или детского сада.

Финансовые вопросы

Аренда недвижимости связана с большими финансовыми затратами. Необходимо серьезно относиться к выбору объекта, обращать внимание на условия договора. Стоимость аренды может быть указана без коммунальных услуг.

В договоре прописывается порядок оплаты, форма передачи денег. При оплате наличными должна быть подготовлена расписка в 2 экземплярах. Обязанности и права сторон фиксируются в договоре. Желательно утвердить порядок посещения квартиры собственником.

Размер арендной платы распространяется на весь период аренды, если не указано другое. В любой момент можно изменить указанную сумму, если есть обоюдная договоренность с наймодателем.

В информационных агентствах могут потребовать плату за предложенные варианты жилья. В некоторых случаях информация по объектам недвижимости оказывается неактуальной. Как правило, информационные агентства требуют оплату авансом. Лучше воспользоваться услугами проверенных и надежных риелторских компаний.