Доступность жилья практически не увеличилась
22 Января 2009

• Версия для печати

За время действия нацпроекта "Доступное жилье" (с 2006 по 2008 год) "доступность жилья практически не увеличилась" -- об этом, выступая вчера в Госдуме, сообщил министр регионального развития Виктор Басаргин. По его данным, "доля семей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам, увеличилась с 17% до18%", то есть всего на 1%. На этот показатель не повлияли ни развитие ипотечного кредитования, ни увеличение темпов строительства, ни бюджетное

финансирование. В 2006 году финансирование нацпроекта из бюджета составило 33,8 млрд руб., в 2007-м -- 50,9 млрд руб. Кроме того, в середине 2007 года была создана госкорпорация "Фонд содействия реформированию ЖКХ", получившая 240 млрд руб. на 2008-2011 годы. Но действия правительства вместо роста "доступности" привели к росту стоимости квадратных метров и увеличению вводимых объемов жилых площадей на 40%.

Правительство намерено увеличить бюджетное финансирование нацпроекта и в 2009 году, уже предусмотрев в бюджете на эти цели 294 млрд руб. В том числе выделено 68,9 млрд руб. на обеспечение жильем льготников, 20,8 млрд -- на решение жилищных проблем ветеранов, 4,7 млрд-- на поддержку молодых семей и 200 млрд руб.-- на увеличение уставного

капитала АИЖК. Кроме того, министр сообщил о намерении правительства дополнительно выделить 10 млрд руб. на поддержку молодых семей. При таком финансировании прогноз самого Виктора Басаргина не слишком оптимистичен -- он считает, что жилье в следующем году подешевеет только на 10% и это вряд ли отразится на росте показателей

"доступности" в условиях стагнации или снижения доходов населения.

Пока снижение цен на недвижимость в РФ, по данным Минрегиона, не превышает 5%, и цели нацпроекта

в 2009 году могут быть выполнены даже за счет "военного заказа": исходя из нынешних прогнозов по безработице, динамике доходов населения, ставок ипотечных кредитов, доступность жилья (в определении правительства) по итогам года может снизиться на 1-2%, что перечеркнет все достижения нацпроекта. По словам представителя Fitch Артема Фролова, "ожидается как существенное падение цен на недвижимость, до 20-40%, так и сокращение строительства".

Пишет газета "Ъ".