Кто подпирает "шведскую стенку" или Что связывает ИКЕА и помощника президента Ларису Брычеву
14 Ноября 2014

• Версия для печати

Александр Трушков

Активы Ингварда Кампрада в России должны быть арестованы как полученные в результате мошеннического хищения у государства. К такому выводу пришли следователи СКР в ходе расследования уголовного дела, по которому проводились обыски в центральном офисе ИКЕА в России и квартирах ее топ-менеджеров. Результаты следствия пролили свет пока только на один эпизод преступной деятельности — мошенническую схему вывода земельных активов из госсобственности в пользу шведского ритейлера и это только начало. Если более детально рассмотреть схему работы ИКЕА, то возникает очень много вопросов, связанных с миллиардными суммами незаконного возмещения НДС из бюджета РФ, неуплаты налогов, вымогательства и т.д. А сколько всего было захвачено по откатанной схеме таких участков земли по всей России?

Среди возможных сообщников руководства компании ИКЕА: бывшее руководители администрации города Химки Московской области и земельного комитета.

В сентябре в центральном офисе ИКЕА в России в подмосковных Химках сотрудники СКР искали документы, имеющие отношение к мошенническому, по версии следствия, завладению двумя земельными участками поблизости от МКАД общей площадью 16 га. Напомним, в 1993 году администрация Химкинского района прекратила права собственности на эти земли «Коллективного сельскохозяйственного предприятия (КСП) "Химки"» и передала их в аренду на 49 лет шведскому ритейлеру — для ведения предпринимательской деятельности. В 2007 году компания начала строить на спорных гектарах бизнес-парк "Химки", а потом выкупила землю у химкинской администрации за 105,5 млн руб. В то время рыночная стоимость участков составляла 1 млрд руб. Но для десятикратного снижения цены нашлось обоснование — фиктивное разрешение на строительство второй очереди из 6 офисных зданий и заявленное намерение шведов застроить полученный участок. Подмахнул западному «инвестору» бывший химкинский мэр Стрельченко, расщедрившийся незадолго до своей отставки.

Бывшие землевладельцы — пайщики КСП «Химки» — неоднократно пытались добиться справедливости в судах. В 2012 году казалось, что скоро можно будет праздновать победу: иск о правах на землю был ими выигран в Московском областном арбитражном суде. Но позже апелляционная инстанция встала на сторону ИКЕА. А в январе 2013 года Федеральный арбитражный суд Московского округа отменил вообще все судебные акты и направил дело на пересмотр. Впрочем, пересмотреть судьям в конкретном случае следовало не само дело, а собственные взгляды на него. С чем наместники Фемиды справились: в августе нынешнего года тот же Московский областной арбитраж отклонил иск КСП «Химки», посчитав, что правоустанавливающие документы истца на землю не дают сделать вывод, принадлежал ли спорный участок к землям КСП — в них нет документальных подтверждений границ. Кроме того, совет КСП "Химки" в 1993 году не возражал против передачи району земель, и это решение не было оспорено.

Подмосковные фермеры, таким образом, были отправлены восвояси. Правда, вопрос о льготной цене приобретения земель шведами остается открытым. Собственно, он один и лёг пока в основу уголовного дела против шведского «инвестора». Дело в том, что взамен обещанных когда-то химкинским властям шести офисных зданий на спорных гектарах стоят всего два, построенные еще в 2007-2008 годах и занимающие 2 га. Остальные 14 га просто огорожены сеткой-рабицей. А внутри периметра — одно странного вида сооружение, похожее на крематорий, и одна конструкция, напоминающая отхожее место. Хотя российское законодательство предписывает награждать льготой на приобретение земли лишь тех, кто застроил арендованные участки, а не огородил их забором. Вот как выглядит сейчас реализованный «шведским инвестором» бизнес-проект:

Если дать таким «инвесторам» волю, они бы и Москву, да и всю Россию скупили по льготной цене и огородили таким забором, построили бараки, сортиры и крематории.

Впрочем, не факт, что ИКЕА в этот раз не выйдет из борьбы с отечественными законами без потерь. По свидетельствам представителей судейского корпуса, им весьма сложно блюсти букву и дух, когда в деле в качестве ответчика фигурирует компания, патронируемая начальницей Государственно-правового управления президента РФ, имеющей статус помощника президента, Ларисой Брычевой. В поле зрения Ларисы Игоревны представителей ИКЕА ввел в свое время адвокат Семен Шевченко, партнер известной юридической фирмы «Монастырский, Зюба, Степанов & Партнеры». Именно Шевченко выступал организатором встреч могущественной кремлевской чиновницы с топ-менеджерами шведского ритейлера. По утверждениям информированных источников, Лариса Брычева принимала живейшее участие в упомянутой земельной истории. Но не только в ней одной.

Еще один неприятный для ИКЕА в России эпизод случился в 2010 году. Налоговики, проведя выездную проверку, решили, что шведская компания задолжала в бюджет свыше 1 млрд руб., из которых более 775 млн — налог на прибыль. А приключилось вот что. Еще на этапе строительства своих торговых центров ИКЕА заключала договора аренды помещений с «лицами, изъявившими желание получить в пользование строящиеся объекты». «Лица», став арендаторами, получали в распоряжение голые стены. И — бонусом — право довести эти помещения до ума за свой счет. То есть, произвести отделку, поставить витрины и стеллажи, провести электричество и сигнализацию, установить системы водоснабжения, кондиционирования, вентиляции, реализовать дизайнерские решения в соответствии с собственными планами. Говоря по-простому, довести полученный полуфабрикат до ума. И все это, напомним, в тот период, когда помещения только строились. Право собственности на объекты у ИКЕА еще не было зарегистрировано. А потому заключенные договора аренды, по сути, ничего не стоили.

Налоговики, проводившие проверку, резонно рассудили, что все работы, произведенные будущими арендаторами, пойдут на пользу собственнику. Поскольку очевидным образом способствуют повышению цены помещений и, как следствие, росту стоимости аренды в будущем. А раз так, то стоимость этих работ должна быть отнесена на баланс арендодателя. ИКЕА, подсчитали фискалы, за счет таких «неформальных» отношений с контрагентами, сэкономила 3,1 млрд руб. прибыли. С которой и должны быть уплачены те самые налоги.

С выводами инспекторов согласились сначала в Управлении Федеральной налоговой службы по Московской области. Потом — в Арбитражном суде Москвы. Следом — в апелляционной инстанции. Федеральный арбитражный суд Московского округа оставил первоначальное решение в силе. Но на что нужны тогда высокие покровители, если не помогут в трудную минуту! Как говорят источники в АП, накануне рассмотрения дела в последней из возможных инстанций — Высшем Арбитражном суде — Лариса Брычева нанесла убедительный звонок председателю ВАС Антону Иванову. После чего ВАС, на заседании под председательством лично Антона Александровича, ожидаемо принял сторону ИКЕА. Если коротко: арендаторы для своей же пользы превращали полученный в пользование полуфабрикат в пригодные для работы помещения. Им же там и торговать потом. И прибыль с этой торговли извлекать. А собственнику от чужой прибыли — никакого дополнительного профита. Стало быть, никому он ничего не должен.

Не исключено, что «земельный» эпизод в деле ИКЕА постигнет похожая судьба. А пока Лариса Брычева активно содействует «административному прикрытию» и продвижению ритейлера по просторам России. Посильную помощь в решении вопросов играет и бывший замглавы Минэкономразвития Сергей Беляков.

Так благодарным представителям шведского концерна удалось наладить прямой контакт с главой Татарстана Миннихановым. Утверждают, что в почти дружеских отношениях нынешнего председателя совета директоров ИКЕА-МОС Альфреда Цопфа (его завел в АП все тот же Шевченко) с губернатором Подмосковья Андреем Воробьевым кремлевская чиновница тоже сыграла не последнюю роль.

С «оппонентами» в ИКЕА есть кому бороться. В мае прошлого года правой рукой Альфреда Цопфа — спецом по «грязной работе» — в России стал Армин Микаэли, прежде работавший на компанию в Германии. Человек, обладающий подкупающей способностью убеждать, новое назначение, по собственному признанию, воспринял как вызов. На таком «динамичном» рынке он еще не работал.

А координирует работу адвокатов начальник юридического подразделения ИКЕА в России Татьяна Буканова. Она же, по некоторым сведениям, нередко исполняет роль посредника и даже «подносчика патронов» (как еще это называют, кэша) — чтобы метаморфозы в судейских головах происходили в нужную сторону и без заминок.

Интересы иностранцев отстаивает тот же самый адвокат, который в 2004 г. защищал Фонд Сороса — структуру финансировавшую революции в Югославии, Грузии, Украине: Дмитрий Ловырев — коллега г-на Шевченко, партнер фирмы «Монастырский, Зюба, Степанов & Партнеры». Завистники считают, что секрет его успешной практики добиваться правильных решений в отечественных судах может скрываться в родственных связях, ведь папа — целый генерал-полковник ФСБ Евгений Ловырев.

Так что, возможно, г-н Цопф вовсе не кривил душой на встрече с губернатором Воробьевым, когда сказал: компания надеется «на защиту своих законных интересов со стороны правоохранительных органов». Как принято нынче говорить, «сигнал послан». Теперь дело за этими самыми «органами» — хорошо ли услышат, «правильно» ли поймут.

Источник: compromat.ru