Pедакция не отвечает за содержание заимствованных материалов

Монитор | все материалы раздела

Дорогие квартиры в дешевых районах плохо продаются
31 Марта 2017

Несмотря на общее оживление рынка первичной недвижимости Москвы, девелоперам не удается продать уже более двух лет 8% от имеющегося на рынке предложения. Этот срок более чем в десять раз превышает средний период экспозиции лотов на первичном рынке. Тяжелее всего продать оказалось неликвидные предложения бизнес-класса, расположенные на юге столицы.

8,3% жилья от совокупного объема предложения на первичном рынке Москвы экспонируются уже более двух лет. Такие данные в своем исследовании приводят консультанты «Миэль-Новостройки». Согласно их расчетам, сейчас на первичном рынке в старых границах Москвы экспонируются 210,4 тыс. кв. м (2,5 тыс. квартир и апартаментов), которые реализуются в 20 комплексах, сданных в эксплуатацию до начала 2015 года. Средний срок экспозиции квартир в строящихся объектах массового сегмента при этом составляет полтора-два месяца, уточняют аналитики. Примерно 1 тыс. кв. м нераспроданного жилья приходится на экономкласс, 14,6 тыс. кв. м — на бизнес-класс, 74,6 тыс. кв. м — на комфорт-класс.

Согласно расчетам компании «Миэль», большая часть непродаваемого жилья концентрируется в Южном административном округе — 47,8% (100,5 тыс. кв. м). Еще 26,3% (55,4 тыс. кв. м) неликвидного предложения располагаются в Юго-Западном, 9,2% (19,3 тыс. кв. м) — в Северо-Западном, 6,4% (13,5 тыс. кв. м) — в Центральном, 5,3% (11,1 тыс. кв. м) — в Восточном, 3,6% (7,7 тыс. кв. м) — в Северо-Восточном, 0,7% (1,4 тыс. кв. м) — в Северном, 0,5% (0,96 тыс. кв. м) — в Зеленоградском, 0,2% (0,4 тыс. кв. м) — в Западном.

Согласно оглашенным ранее оценкам Est-a-tet, в феврале 2017 года объем предложения на первичном рынке Москвы достиг 3 млн кв. м, увеличившись на 19,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В сегменте премиум аккумулировалось 9,2% предложения, комфорт — 37,2%, бизнес — 42,8%, эконом — 5,2%, элитном — 5,5%, - сообщает "Ъ".

Обсуждение статьи

Юлия
Apr 3 2017 11:43PM

Какому нуворишу нужна шикарная квартира где-нибудь в Бибирёво или Дегунино? Надо эти квартиры, в которые богатые не поедут, отдать бесплатно многодетным, очередникам всяким. Они будут рады и этому. Чего простаивать добру. А девелоперам надо черепушками думать еще на этапе бизнес-плана.

Страницы: 1 |

Уважаемые участники форума! В связи с засильем СПАМа на страницах форума мы вынуждены ввести премодерацию, то есть ваши сообщения не появятся на сайте, пока модератор не проверит их.

Это не значит, что на сайте вводится новый уровень цензуры - он остается таким же каким и был всегда. Это значит лишь, что нас утомили СПАМеры, а другого надежного способа борьбы с ними, к сожалению, нет. Надеемся, что эти неудобства будут временными и вы отнесетесь к ним с пониманием.

Добавить сообщение




Опрос

Чем окончится вооруженный конфликт ХАМАСа и Израиля?

Личный дневник автораВ связи с закономерной кончиной укро-бандеровского Фейсбука, автор переместился в Телеграм: https://t.me/ISTRINGER и ЖЖ . Теперь вы регулярно можете читать размышлизмы автора на его канале в Телеграм и ЖЖ До скорой встречи
Иероглиф

Stringer: главное

Юлия Навальная не справилась с ролью вдовы героя


Юлия Навальная не справилась с ролью вдовы героя. Вместо того чтобы лететь за Полярный круг разыскивать тело мужа, эта женщина вылезла на трибуну Мюнхенской конференции по безопасности и улыбаясь сделала заявление, что поднимет знамя мужа и возглавит...чт

 

mediametrics.ru

Новости в формате RSS

Реклама

 

© “STRINGER.Ru”. Любое использование материалов сайта допускается только с письменного согласия редакции сайта “STRINGER.Ru”. Контактный e-mail: elena.tokareva@gmail.com

Сайт разработан в компании ЭЛКОС (www.elcos-design.ru)

Рейтинг@Mail.ru